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解熊熊与王茶、王磊等民间借贷纠纷一审民事判决书
来源: 时间:2015-12-29 8:59:16
石家庄市桥西区人民法院
民事判决书
 
(2015)西民商初字第00304号 
原告解熊熊。
委托代理人李翀宇,河北三和时代律师事务所上海分所律师。
被告王茶。
被告王磊。
被告翟小霞。
以上三被告委托代理人田舒健,河北新雨律师事务所律师。
被告石家庄煜宝商贸有限公司,住所地石家庄市裕华区东二环南路位同段。
法定代表人王峰(已去世),该公司总经理。
原告解熊熊与被告王茶、王磊、翟小霞、石家庄煜宝商贸有限公司(以下简称煜宝商贸公司)民间借贷纠纷一案,原告解熊熊于2015年3月16日向本院起诉,3月23日本院决定受理。本院受理后,依法组成合议庭,于2015年6月1日公开开庭进行了审理。原告解熊熊及其委托代理人李翀宇,被告王茶、王磊、翟小霞的委托代理人田舒健到庭参加了诉讼,被告煜宝商贸公司经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告解熊熊诉称,2014年11月12日原告与借款人王峰签订借款合同,被告王茶承诺对上借款承担连带责任保证。原告另与王峰签订抵押担保合同,王峰以其名下两套房产为上述借款提供抵押担保,房屋他项权证号分别为石房他证裕字第043001292号、石房他证开字第03301498号。
原告依约履行放款义务。借款到期后,王峰去世。其余被告也未偿还原告借款。为此,诉至法院,请求判决:1、被告王茶、王磊、翟小霞在继承王峰遗产范围内偿还原告借款300万元及利息;2、原告对拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权;3、被告煜宝商贸公司对上述借款承担连带责任;4、本案诉讼费由被告承担。
被告王茶辩称,1、原告起诉的借款实际用于煜宝商贸公司,并非用于王峰个人或其家庭;2、王峰已偿还2015年2月之前的利息,如原告在借款中预先扣除了利息,应按实际数额计算借款本金及利息。3、同意拍卖、变卖抵押房产偿还原告借款。
被告王磊、翟小霞辩称,被告王磊、翟小霞放弃继承王峰的遗产,不应对王峰的债务承担还款责任。
被告煜宝商贸公司未到庭答辩。
经审理查明,2014年11月11日原告(甲方)与王峰(乙方)、煜宝商贸公司(丙方)签订借款合同,合同约定,乙方向甲方借款300万元,月利率3%;借款期限2个月,自2014年11月12日至2015年1月11日;若甲方付款时间与本合同约定不一致,则以甲方划款凭证等债权凭证记载的日期为准,借款期限自动顺延;乙方于每月10日前向甲方支付当月借款利息;丙方为乙方的借款提供连带责任保证,保证范围包括借款本息、违约金、及追索费用等甲方为实现本协议项下权利的费用。同日被告王茶向原告出具同意借款承诺书,承诺以夫妻共同财产偿还借款,并以个人财产为上述借款承担无限连带保证责任。原告与王峰另签订抵押担保合同,合同约定,王峰以其名下坐落于石家庄市裕华区谈固东街161号东城花园13-2-1101号的房产及坐落于石家庄市东高新长江大道9号001-1102号的房产为其借款提供抵押担保。原告与王峰就上述抵押房屋办理了抵押登记。原告取得石房他证裕字第043001292号、石房他证开字第033014987号房屋他项权证。
合同签订后,原告预先在借款本金中扣除利息19万元,于2014年11月13日向王峰账户汇款281万元,王峰为原告出具300万元的收条。之后王峰未偿还原告借款本金及利息。2015年2月7日王峰去世。
另查明,王茶系王峰妻子,王磊系王峰儿子,翟小霞系王峰母亲。王磊、翟小霞在本案中明确表示放弃继承王峰遗产。
以上事实,有原告、被告王茶、王磊、翟小霞陈述及原告提交的借款合同、承诺书、抵押担保合同、房屋他项权证书、收条、账户历史明细清单、王峰与王茶的结婚证等证据所证实,足以认定。关于双方争议的原告向王峰提供借款数额问题,庭审结束后,原告向本院提交情况说明一份,原告认可其向王峰提供借款时,预先在借款本金300万元中扣除利息19万元,实际向王峰提供借款281万元,对此本院予以认定。
本院认为,原告与王峰签订借款合同、抵押合同均为双方真实意思表示,且未违反法律和行政法规强行性规定,应认定有效。原告向王峰提供借款时,预先在借款本金中扣除利息19万元,王峰应当按照实际借款数额281万元返还原告借款并支付利息。原告与王峰约定的利息高于按同期银行贷款基准利率的四倍计算的利息,对超出同期银行贷款基准利率四倍的利息不应予以保护。王峰向原告借款后,双方形成债权、债务关系。王峰去世,其继承人王茶表示继承遗产,王磊、翟小霞表示放弃继承,王峰的遗产应由王茶继承。基于王茶继承了王峰的遗产,其应在继承王峰遗产范围内清偿王峰所欠原告借款本息,基于王磊、翟小霞放弃继承王峰遗产,上述二人不应对王峰的债务承担清偿责任。王峰以其名下坐落于石家庄市裕华区谈固东街161号东城花园13-2-1101号的房产及坐落于石家庄市东高新长江大道9号001-1102号的房产为其向原告借款提供抵押担保并进行了抵押登记,原告作为抵押权人有权要求以处置抵押物的价款优先受偿。本案涉及的借款既有债务人王峰提供物的担保又有保证人煜宝贸易公司提供人的担保,原告应先就物的担保实现债权,被告煜宝公司应对抵押物不足清偿部分的债务承担保证责任。综上,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条,《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款,《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条第一款、第四十六条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条,《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,判决如下:
一、被告王茶在继承王峰遗产范围内清偿原告解熊熊借款281万元及利息(利息自2014年11月13日起支付清之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计付);
二、本判决生效后,被告王茶如不履行前款判决义务,原告有权以王峰名下坐落于石家庄市裕华区谈固东街161号东城花园13-2-1101号的房产及坐落于石家庄市东高新长江大道9号001-1102号的房产折价或以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿;
三、被告石家庄煜宝商贸有限公司对处置抵押房屋价款不足清偿的上述债务承担连带责任;
四、驳回原告解熊熊其他诉讼请求。
如果被告王茶未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31280元,原告解熊熊负担1982元,被告王茶、河北煜宝商贸有限公司共同负担29298元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费(上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳;收款单位:河北省石家庄市中级人民法院,账号:62×××47,开户银行:河北银行华兴支行)。逾期不交也不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。
 
 
 
 
审 判 长  赵占军
人民陪审员  舒 瑛
人民陪审员  胡志华
 
 
二〇一五年六月十日
 
代书 记员  师恒森